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物業公司停車費財務管理制度

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物業公司停車費財務管理制度

發布日期:2016-12-27 00:00 來源:http://alebesso.com 點擊:

物業公司管理中心有停車場管理的,停車場管理公司中文亚洲无线码財務相關管理應按照如下制度進行。


  1.停車費的收取


  1.1 月費應按照約定價格收取,并及時給客戶相等金額的發票(機打發票或服務業定額發票)。


  1.2 臨時車輛停車費于車輛離開停車場時收取,收款后給客戶相等金額的服務業定額發票。


  1.3 如有代開發商收取停車費的情況,則按照該管理中心和開發商的約定,由相關負責人(客服、停車場管理人員)收取該費用,并及時交予出納。


  1.4 凡是收取停車費的地方,停車場管理公司包括但不限于停車場、客服部、財務部,對客戶都應有明確告知,如:客戶繳納停車費或停車位場地出租費時,需向收款人員索要蓋有公司發票專用章的發票或收據,收據只適用于代開發商收取停車位場地出租費的情況,收據原件用于換取正式發票。否則在出現問題時,客戶責任自負。


  2.停車費的繳存


中文亚洲无线码  2.1 停車場收取的停車費都應及時按規定交給管理中心出納。對于已經給客戶服務業定額發票的收款,車場管理人員應交予出納收款及等額的定額發票存根,出納應開具等額收據給車場管理人員。對于客戶直接交予出納的車輛保管費,出納應開具等額的發票給客戶。


中文亚洲无线码  2.2 對于代開發商收取停車費用的情況,出納收到款項后開具收據,并將收取的款項按約定時間交予開發商;開發商開具發票給出納,由出納轉交給客戶,同時以發票換取收款時開出的收據原件,將收據原件附在收據本中作廢。出納從車場收款員收到款項及轉交該款項給開發商時,應使用“停車收費移交表”(一式三份),并由相關三方簽字確認。


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